SECTEUR BERRY AU BAC MAISON T7 162 m2 AVEC JARDIN

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de 162 m² habitables, idéalement située au coeur du village de Berry au Bac, à seulement 15 minutes des portes de Reims et 30 minutes de la gare TGV Champagne-Ardenne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 35 m² traversante, la cuisine de 17 m² équipée, prête à accueillir vos moments de partage. Le rez-de-chaussée offre également une chambre polyvalente, parfaite pour un bureau ou une vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres (jusqu'à 18 m²), dont trois avec placards intégrés, offrant à chaque membre de la famille un véritable cocon d'intimité, une salle de douche et un wc complètent cet étage. C'est ici que la magie opère pour les amateurs de beaux volumes : Grenier et Cave : Deux plateaux de 80 m² chacun, totalement aménageables, n'attendent que votre imagination (salle de jeux, suite parentale cathédrale, cave de dégustation). Extérieurs : Un jardin clos avec piscine (à rénover) pour créer votre futur oasis de détente. Dépendances : Idéal pour un atelier d'artiste ou du stockage supplémentaire. Profitez d'une vie de village authentique avec boulangerie et restaurant à pied, et de magnifiques balades le long du canal. Le secteur historique du Chemin des Dames offre un environnement verdoyant et privilégié à seulement 5 minutes des commerces. Travaux de rafraichissement à prévoir et cette maison révèlera tout son potentiel.