SECTEUR CATHEDRALE - LIBERGIER APPARTEMENT T1 43.67 m2 AVEC MEZZANINE

Idéalement situé en plein coeur de Reims, à deux pas des commerces, transports et animations du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T1 en dernier étage au sein d'une petite copropriété pleine de cachet. Avec ses 43,67 m² au sol (dont 27 m² habitables), il offre un espace bien pensé : -Entrée privative avec grand rangement -Cuisine aménagée -Salon lumineux -Salle d'eau avec WC -Coin nuit en mezzanine pour un vrai confort au quotidien Un rafraîchissement est à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies et créer un cocon à votre image. Que ce soit pour un investissement locatif rentable ou votre résidence principale, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'un potentiel rare. IMPORTANT : Ce bien sera reclassé en E dès 2026 grâce à l'évolution du DPE. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 787 euros.