APPARTEMENT ET GRENIER AMENAGEABLE, REIMS - PROCHE CENTRE AQUALUDIQUE, T3, 115.40m²

Très fort potentiel pour cet appartement, situé à proximité du centre aqualudique et de centre ville. Investissement idéal pour de la défiscalisation ou de la colocation. Ce bien offre une surface au sol de 115,40 m², pour une surface habitable de 83,35 m². Possibilité d'aménager un duplex au dernier étage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 60 m² au sol (28 m² habitables). Cet espace peut être transformé en chambre, bureau, ou tout autre espace de vie selon vos besoins. L'appartement dispose également d'un local/cellier d'environ 12 m², offrant un espace de rangement pratique pour vos affaires. Le chauffage est individuel au gaz. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 575 euros.